Preciso encontrar um apartamento em Berlim e agora?

Acredito que todos já sabem o quanto é difícil encontrar um apartamento aqui na Alemanha, principalmente em cidades maiores como aqui em Berlim. Vou compartilhar aqui com vocês as preciosas dicas que recebemos e que fizeram toda a diferença nesse nosso processo.

Antes de começar vamos falar do site/aplicativo do ImmoScout24, se você já iniciou sua busca com certeza já ouviu falar sobre ele!

Todas as nossas aplicações para apartamentos foram com esse aplicativo, mas na minha opnião ele é mais direcionado para contrato de longos períodos e apartamentos completos. Caso você esteja buscando um apartamento para dividir com outra pessoas acredito que o site WG-GESUCHT seja a sua melhor opção.

Procurar apartamento em Berlim sempre é um desafio, ainda mais com esse processo de nós sermos escolhidos e não o contrário! Segue abaixo uma lista que fiz desse processo:

• Aplicar para conseguir uma visita ao apartamento
• Receber um retorno marcando o horário da visita
• Após a visita formalizar o interesse ao apartamento pelo e-mail (normalmente eles também solicitam um formulário)
• Caso seja escolhido, eles agendam uma renuião presencial para assinar os contratos, entrega de chaves e etc.

Alerta de Golpe: Caso o dono no anúncio não esteja disponível para fazer a visita com você, por n motivos e você não pode ver o apartamento, com certeza é Golpe! Ou se ele solicitar um valor absurdo bem antes de assinar contrato, por exemplo.

Leia o contrato com atenção, provavelmente vai estar em alemão, use o tradutor ou peça ajuda a amigos isso é bem importante! Pesquise sobre a imobiliária na internet veja as procedências da empresa.

1 - Dicas para conseguir sua primeira visita

Nós sempre aplicavamos mas nunca recebiamos retorno!

Um certo dia um alemão, super gente boa que conhecemos em um parque, nos deu essas dicas que vamos compartilhar com vocês.

Quando vocês aplicarem para a visita, descrevam bem quem são vocês, por exemplo: qual trabalho que vocês tem, há quanto tempo estão em Berlim, se tem filhos/animais de estimação, se gostam do bairro e o mais importante: deixem óbvio que vocês podem pagar esse aluguel.

Lembrando que estamos na Alemanha, então faça essas aplicações em Alemão! Você vai ter com certeza um passo a frente.

Foi assim que conseguimos nossa primeira visita!

Nesse dia fomos os primeiros a chegar, mas logo depois começou a chegar mais familias para olhar o apartamento. Enquanto estamos olhando acredito que tinham uns 10 casais esperando a vez!

2 - Dicas para aplicação do apartamento (formalização de interesse)

Descrevam tudo o que vocês gostaram no apartamento, isso é muito importante para eles, eles querem saber que vocês não vão se mudar tão cedo e que aquele apartamento é exatamente o que vocês estão buscando.

Exemplos: Se gostaram da localização/bairro, da estrutura da casa, da vista da janela, cozinha, móveis e etc.

No nosso caso falamos do bairro, que era um perfeito e exatamente o que estavamos procurando. Depois da visita passeamos um pouco e vimos os restaurantes, supermercado e parques ao redor. E tudo isso escrevemos no e-mail da aplicação, explicamos o motivo que gostariamos de ir morar lá.

Então após cerca de 5 dias, recebemos o nosso positivo retorno! Deu tudo certo! Então enviamos um e-mail com o restante da documentação soliticada.

E agora conto para vocês: essa foi nossa primeira visita que conseguimos e de primeira deu certo!!

Acreditamos que essas dicas fizeram toda a diferença! E é por isso que vim compartilhar elas com vocês também.